С 1 ЯНВАРЯ 2017 ГОДА ВСТУПИЛ В СИЛУ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН «ОГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКЕ»

Подробности

Опубликовано 04.06.2018 16:39

         С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон «О государственной кадастровой оценке» № 237-ФЗ, который изменил принципы государственной кадастровой оценки всех видов объектов недвижимости на территории Краснодарского края. Данный закон установил порядок проведения кадастровой оценки, порядок рассмотрения обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость определяется только в отношении объектов, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) по состоянию на 1 января года проведения оценки.                 

Подробнее...

Листовка

Подробности

Опубликовано 25.05.2018 08:59

1) Какие категории налогоплательщиков обязаны применять онлайн-кассы с 1 июля 2018 года?

Следующим переходным этапом будет введение онлайн-касс для организаций - плательщиков ЕНВД, которые заняты в сфере торговли и общественного питания, а также для предпринимателей – плательщиков ЕНВД и патента, осуществляющих торговлю и оказывающих услуги общепита при наличии наемных работников.

Эта категория налогоплательщиков должна перейти на онлайн-кассы  к 1 июля 2018 года.

2) Предусмотрена ли компенсация затрат на приобретение новой кассы?

Для налогоплательщиков – индивидуальных предпринимателей, применяющих ЕНВД, а также для плательщиков патента предусмотрен налоговый вычет в размере не более 18 тысяч рублей на каждый экземпляр ККТ.

Плательщики ЕНВД уменьшают исчисленную сумму налога в декларации за соответствующий налоговый период, плательщики патента – на основании уведомления об уменьшении суммы налога.

3) Может ли налогоплательщик не применять онлайн-кассу в связи с нестабильной работой интернета?

Кассы без онлайн-передачи данных в налоговую службу можно использовать только в населенных пунктах, отдаленных от сетей связи.

Минкомсвязи РФ определило основной критерий отнесения к таким территориям – это населенные пункты с численностью жителей менее 10 000 человек. На основании этого критерия региональные органы власти утверждают перечень территорий, где продавцы вправе применять ККТ в автономном режиме, то есть без обязательного заключения договора с ОФД и передачи онлайн-данных в налоговую. Точный перечень таких территорий утверждается в регионах и публикуется на сайтах местных администраций.

В Краснодарском крае такой перечень утвержден приказом Департамента информатизации и связи Краснодарского края от 13.02.2017 № 20.

Если ваш магазин находится в такой местности, то вы можете применять кассы в автономном режиме.

Если же местность не признана отдаленной от сетей связи, то онлайн-касса нужна, но перебои со связью или отключение интернета не повлияют на ее работу, так как такая касса сохраняет информацию и направляет ее ОФД при восстановлении связи.

До конца Декларационной кампании-2018 осталось меньше недели

Подробности

Опубликовано 26.04.2018 11:45

В России завершается Декларационная кампания-2018. Отчитаться о полученных в 2017 году доходах физические лица должны до 3 мая.

Сдать декларацию необходимо тем, кто получил в 2017 году доход, с которого, как правило, налог не удерживается налоговым агентом. К таким доходам относятся выигрыши в лотереи или дорогие подарки от друзей и дальних родственников, в частности, недвижимость, транспорт, акции или доли. Кроме того, заполнить декларацию и заплатить НДФЛ нужно:

- если налогоплательщик продал имущество (например, квартиру, находившуюся в собственности меньше минимального срока владения) или переуступил право требования;

- если сдавал квартиру или машину в аренду, занимался репетиторством или оказывал любые платные услуги по договору как с физлицом, так и с организацией;

- получал доход от источников за пределами Российской Федерации.

Задекларировать полученные в 2017 году доходы должны также индивидуальные предприниматели, медиаторы, арбитражные управляющие, оценщики, патентные поверенные нотариусы, адвокаты и другие лица, занимающиеся частной практикой.

Самый удобный способ сдать декларацию – сделать это с помощью личного кабинета налогоплательщика для физических лиц. Онлайн сервис позволяет автоматически заполнить нужные реквизиты, проверить ошибки, а также прикрепить необходимые документы. Декларация подписывается электронной цифровой подписью, которую можно сформировать в личном кабинете.

Также для заполнения декларации 3-НДФЛ можно использовать ПО «Декларация».

Оплатить налог необходимо не позднее 16 июля 2018 года.

За непредставленную декларацию и неуплату налога в срок налагается штраф: за непредставление декларации в срок - 5 % не уплаченной в срок суммы налога за каждый месяц, но не более 30 % указанной суммы и не менее 1 000 рублей; за неуплату НДФЛ - 20% от суммы неуплаченного налога.

ФНС России обращает внимание, что заполнить декларацию на получение налоговых вычетов можно в любое время в течение года.

Новшества в сфере применения ККТ в 2018-2019 годах

Подробности

Опубликовано 13.04.2018 14:08

В 2018 году стартовал второй этап перехода на онлайн кассы. Его разбили на два этапа, чтобы дать предпринимателям время подготовиться. С 1 июля 2018 года установить онлайн кассы обязаны организации и индивидуальные предприниматели, работающие на ЕНВД и по патенту в сфере розничной торговли и общественного питания. А вот для индивидуальных предпринимателей, работающих на тех же условиях налогообложения, но без наемных сотрудников, обязательную регистрацию ККТ нового образца отложили до 1 июля 2019 года. Эта норма введена законом № 337-ФЗ от 27.11.2017 г.

Предприниматели на ЕНВД или патенте, работающие в сфере розничной торговли или общественного питания, а также имеющие наемных работников смогут рассчитывать на налоговый вычет, если зарегистрирует кассу до 1 июля 2018 года, а остальные ИП - до 1 июля 2019 года.

Для ИП на ЕНВД оформление вычета будет происходить на основании налоговой декларации, а для патентной системы - на основании заявления, в которых должны указываться в т.ч. сведения о моделях и регистрационных номерах касс, а также суммы расходов по их приобретению.

Кроме того, ККТ обязаны применять:

1. 1.с 1 июля 2018 года:

• организации и ИП, имеющие наемных работников, работающие в сфере общепита;

• ИП на ЕНВД и патенте, имеющие наемных работников, работающие в сфере торговли;

• организации и ИП с работниками, занимающиеся вендингом;

2. с 1 июля 2019 года:

• организации и ИП, выполняющие работы или оказывающие услуги населению;

• ИП на ЕНВД и патенте, работающие в сфере торговли или общепита без наемных работников;

• ИП без работников, занимающиеся вендингом.

Налогоплательщики, применяющие общую систему налогообложения и УСН, при условии выдачи бланков строгой отчетности при оказании услуг населению также получили возможность не применять ККТ до 1 июля 2019 года (исключение составила сфера общепита).

Предприниматели, применяющие контрольно-кассовую технику в отдаленных местностях, где нет сети Интернет, могут применять технику в режиме, не предусматривающем передачу информации о каждом расчете, в адрес налоговых органов в электронном виде. Перечень данных местностей утвержден Приказом Департамента информатизации и связи Краснодарского края от 13.02.2017 № 20 «Об утверждении перечня местностей Краснодарского края».

В целях реализации второго этапа добровольного декларирования «амнистии капиталов» с 1 марта 2018 по 28 февраля 2019 стартовала кампания добровольного декларирования вкладов и активов налогоплательщиков

Подробности

Опубликовано 03.04.2018 15:57

В соответствии с Федеральным законом от 8 июня 2015 г. № 140-ФЗ «О добровольном декларировании физическими лицами активов и счетов (вкладов) в банках и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» подать специальную декларацию можно в срок с 1 марта 2018 по 28 февраля 2019 года.

Налогоплательщики могут задекларировать следующее имущество: недвижимость, ценные бумаги, контролируемые иностранные компании, банковские счета, включая контролируемое через номинальных владельцев.

Декларант может  представить декларации в налоговые органы на бумажном носителе лично или  через уполномоченных  представителей. Формы деклараций должны заполняться  от руки или распечатываться на принтере. Печатную форму декларации можно подготовить с использованием бесплатного программного обеспечения, размещенного на сайте ФНС России.

Цель кампании - обеспечить правовые гарантии сохранности капитала и имущества физических лиц, защитить их имущественные интересы, в том числе, за пределами России, создать стимулы для добросовестного исполнения обязанностей, которые установлены законами о налогах и сборах.

Физические лица имеют право представлять  декларации непосредственно в ФНС России или в налоговые органы по месту жительства или месту пребывания.

Более подробную информацию о проведении кампании по добровольному декларированию можно найти на сайте ФНС России www.nalog.ru.

Внимание

Подробности

Опубликовано 28.03.2018 15:03

Выкуп земельных участков для сельскохозяйственного производства по льготной цене!

Подробности

Опубликовано 01.03.2018 15:40

Внимание арендаторам!

Если договор аренды земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства, заключен с администрацией муниципального образования Темрюкский район или с департаментом имущественных отношений Краснодарского края на срок более чем три года, то арендатор имеет возможность выкупить такой земельный участок по льготной цене, рассчитанной в процентах от кадастровой стоимости участка.

Заявление необходимо направить в администрацию муниципального образования Темрюкский район или в департамент имущественных отношений в срок не позже 1 сентября 2018 года.

В соответствии с постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского каря от 25.03.2015 № 226, в редакции постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского каря от 08.07.2017 № 578, до 31.12.2018 действует дифференцированный подход к определению выкупной цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Краснодарского края, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства.

С 01.01.2019 года цена продажи указанных земельных участков будет рассчитываться в размере 100% от кадастровой стоимости.

Порядок предоставления в собственность за плату земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения на территории Краснодарского края, находящихся в государственной собственности Краснодарского края, установлен приказом департамента имущественных отношений Краснодарского края от 14.12.2017 № 2892. Данный приказ размещен на сайте департамента в разделе «Деятельность», в подразделе «Перечень государственных услуг (функций)», пункт 2.

Рекомендуемые формы заявлений физических и юридических лиц о приобретении права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на территории Краснодарского края размещены на сайте департамента (http://www.diok.ru) в разделе «Деятельность», в подразделе «Установленные формы обращений, заявлений и иных документов.

Налоговый вычет по земельному налогу – поправки в закон

Подробности

Опубликовано 26.02.2018 14:27

28.12.2017 Президентом России подписан федеральный закон № 436-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». 

С 2017 г. вводится налоговый вычет, уменьшающий земельный налог на величину кадастровой стоимости 600 кв.м площади земельного участка (далее – вычет). Так, если площадь участка составляет не более 6 соток – налог взыматься не будет, а если площадь участка превышает 6 соток – налог будет рассчитан за оставшуюся площадь.
Вычет применяется для категорий лиц, указанных в п. 5 ст. 391 Налогового кодекса Российской Федерации (Герои Советского Союза, Российской Федерации, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, ветераны Великой Отечественной войны и боевых действий и т.д.), а также для всех пенсионеров.

Вычет применятся по одному земельному участку по выбору «льготника» независимо от категории земель, вида разрешенного использования и местоположения земельного участка в пределах территории страны.

Для использования вычета за 2017 год можно будет обратиться в любой налоговый орган до 1 июля 2018 г. с уведомлением о выбранном участке, по которому будет применен вычет. Если такое уведомление не поступит от налогоплательщика, то вычет будет автоматически применен в отношении одного земельного участка с максимальной исчисленной суммой налога.

Решение № 248 от 15.02.2018 г. "О внесении изменений в решение XL сессии Совета Новотаманского сельского поселения Темрюкского района III созыва от 31 октября 2016 года № 150 «Об установлении налога на имущество физических лиц на территории Новотаманского

Подробности

Опубликовано 21.02.2018 13:08

Решение № 248 от 15.02.2018 г. "О внесении изменений в решение XL сессии Совета Новотаманского сельского поселения Темрюкского района III созыва от 31 октября 2016 года № 150 «Об установлении налога на имущество физических лиц на территории Новотаманского сельского поселения Темрюкского района»". Скачать (формат - .doc)

Решение № 200 от 20.07.2017 г. "О внесении в решение XLV сессии Совета Новотаманского сельского поселения Темрбкского района II созыва от 22 ноября 2012 года № 208 "Об установлении земельного налога на территории Новотаманского сельского поселения Темрюкс

Подробности

Опубликовано 19.02.2018 11:55

Решение № 200 от 20.07.2017 г. "О внесении в решение XLV сессии Совета Новотаманского сельского поселения Темрбкского района II созыва от 22 ноября 2012 года № 208 "Об установлении земельного налога на территории Новотаманского сельского поселения Темрюкского района". Скачать (формат - .pdf)